一戸建て住宅リフォーム
●一戸建て住宅リフォームのポイント
一戸建て住宅リフォームでは、周囲の家の 生活環境を乱す事がないように、窓の位置や 出入り口など細部への心配りが必要です。
●一戸建て住宅リフォームの注意点
一戸建て住宅リフォームで気を付けなければ ならない事は近隣とのトラブルです。ご近所 に与える影響も考えなければなりません。
●一戸建て住宅に特化した業者選び
一戸建て住宅リフォームに慣れた施工業者を 選ぶ事が一番重要です。その訳は？
一戸建て住宅リフォームを行う際には「建ぺい率」と「容積率」を把握 している又は
調べられるだけの能力や資格を持つ施工業者を選ぶ事を おすすめ致します。
建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合で、 容積率とは敷地 面積に対する延床面積の割合です。
この2つ数値に特に増築の場合は注意が必要とされて います。又、 家を建てる敷地は幅4ｍ以下が殆どです。
敷地に建つ家の道路中心線から2ｍ離れたラインが
道路境界線とみなされ事実上、敷地が小さくなって
しまいます。その為建ぺい率と容積率は小さくなり増築
どころか減築をしなければならない結果になる事もある
事実を知っておいて下さい。
一戸建て住宅リフォームのポイント
●一戸建て住宅リフォームに特化した業者選び
一戸建て住宅リフォームを行なう際に気を付けなければならない事が多々ありますが、その中でも
面積の違反を行なう（知らない）業者が非常に多いと言う現状があります。敷地に建てられる家の
大きさに は上限がありその限度を超える事は出来ない事になっています。
一戸建て住宅リフォームでは、この様な事も知らない施工業者が非常に多く特に建築士等の資格を有さない業者には十分気を
付けて慎重に施工依頼を行なって下さい。
実際に上記の事を知っている一戸建て住宅リフォームに特化した、施工業者や会社さんは意外と 少ないのが現実です。特に会社に入社したての営業マンが知る由も無く、後になって大変な事に なるケースも多々あります。マンションにはマンションの決まり事があり、一戸建て住宅リフォーム にも決められたルールが必ず存在するのです。
一戸建て住宅リフォームの注意点
●近隣とのトラブル
一戸建て住宅リフォームでは隣の敷地を使わせて
もらわないと出来ない工事もあります。
足場作業などでは当然、隣地にお願いとご挨拶に
伺う事は当たり前ですが、事前に相手先に工事の
期間や内容・傷や汚れを防ぐ為の養生などを説明
したうえで、リフォーム中も業者の様子に気を配る
施工会社を選びたいものです。
又、工事中では相手先のプライバシーや生活環境 にも十分配慮したリフォームを行いましょう。
一戸建て住宅リフォームのコツ
●一戸建て住宅リフォームのお見積り
一戸建て住宅で、構造的に重要な柱や 壁を無くしてしまうと建物が歪んだり構造 的バランスが崩れて壊れやすい家になる 可能性もあります。
どの壁が重要なのかは素人の営業マン
では絶対に解りません。
一戸建ての場合は出来るだけ1級建築士
を有する者に立ち会って、お見積りを取る
様にする事をおすすめ致します。
●悪質なリフォーム会社に注意！
一戸建て住宅の場合、外から家の状況 が分る為に、屋根の葺き替えや外壁等のサイディングの 張替え・シロアリ業者など外回りの訪問セールスや電話セールスが頻繁です。 「地域限定特別価格」などの上手い話にのって、リフォーム後に高い請求書が届くケース等の 被害報告も多く寄せられているので、十分注意して業者を選びましょう。
当サイトでは、「失敗や後悔しない為のリフォーム会社の選び方」などをご紹介していますので
一度参考にして見て下さい。厳しい条件を付けていますので、悪質な施工業者やレベルの
低いリフォーム会社を見分けるには良い判断材料にもなるでしょう。
一戸建て住宅リフォーム工事はマンションの室内だけとは異なり、お家全体に工事が可能な だけに必要の無い予算をかけない為にも上記の知識を活かして下さい。
当サイトの更新情報をRSSで配信
当サイトを協賛して頂ける優良 施工会社様は、貴社サイトへ 下記のタグをコピーしてご自由にお貼り下さい。
ブックマーク登録
HPの世界標準機関W3Cの
インターネット検定に合格した
サイトでアクセシビリティーの
向上に努めています。